МЕЖЕВОЙ ПЛАН: КАК ПОДГОТОВИТЬ?

Межевой план – это документ, составленный на основе кадастрового плана территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке.

В документе воспроизводят сведения, уже внесенные в ЕГРН и указывают данные об образуемых земельном участке/участках/ части участка либо новые данные, необходимые для внесения в ЕГРН.

Два основных правовых документа, регламентирующих правила относительно межевого плана - это статья 22 Федерального Закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Приказ министерства экономического развития от 8 декабря 2015 г. №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Если это предусмотрено договором подряда, межевой план также может быть в форме бумажного документа, заверенного подписью и печатью подготовившего его кадастрового инженера.

Если (в соответствии с федеральным законом) местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении этого согласования.

В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка /участков, либо границ части/частей участка, либо уточняемых границ, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке/участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей.

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования границы населенного пункта границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков.

Пересечение границ - это:

1) наличие общей точки/точек, находящихся за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования/населенного пункта/территориальной зоны/лесничества/лесопарка;

2) расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.



Требования к подготовке межевого плана

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области



 

Татьяна Дурасова
 
По теме
Специалистами Управления Росреестра по Тверской области вследствие проведённого административного обследования 14 земельных участков, расположенных в д. Брусилово по ул.
02.07.2018
 
Как не поддаться на уловки мошенников - Кимры Сегодня Развитие новых технологий и обилие новых структур, которые имеют отношение к пенсиям, электричеству и газовому хозяйству, породило слой людей,
14.12.2018 Кимры Сегодня
Криминальные новости от 14.12.2018 г. - Кимры Сегодня КРАЖА ИЗ СУПЕРМАРКЕТА В конце ноября из торгового зала одного из городских супермаркетов были украдены два металлических ящика от торговых касс.
14.12.2018 Кимры Сегодня
В прокуратуре Заволжского района г. Твери утверждено обвинительное заключение в отношении 65-летнего доцента кафедры АДОФ ФГБОУ ВПО «Тверской государственный технический университет» в совершении двух эпизодов ч. 3 ст.
14.12.2018 Прокуратура Тверской области
Прокуратурой Рамешковского района доказана фиктивность зарегистрированного брака между гражданином Республики Азербайджан, 1980 года рождения и местной жительницей 1991 года рождения.
13.12.2018 Тверская жизнь
Следственный отдел СУ СКР в Конакове завершил расследование уголовного дела в отношении 28-летнего ранее неоднократно судимого местного жителя, обвиняемого в изнасиловании и убийстве с особой жестокостью,
13.12.2018 Тверская жизнь
Как провести выходные в Твери - Inform69.Ru КИНО Бамблби 1987-ой год. Уходя от преследователей, Бамблби прячется на автосвалке в одном из калифорнийских городков, принимая облик Фольксвагена Жука.
14.12.2018 Inform69.Ru
В Твери состоялся региональный фестиваль «Путь к успеху» - Тверская жизнь В областном ДК «Пролетарка» c аншлагом прошел гала-концерт VIII интегрированного фестиваля творчества «Путь к успеху», участниками которого стали люди с ограниченными возможностями здоровья из 43 муниципалитетов области.
14.12.2018 Тверская жизнь
Диалог прошлого с настоящим продолжается на улице Володарского. Моисей Маркович Гольд-штейн – такова настоящая фамилия того, чьим именем названа улица, – был видным революционным деятелем,
13.12.2018 Кимры Сегодня
К новым победам готовы! - Газета Старицкий Вестник Современный человек должен уметь играть в шахматы. Этот вид спорта развивает логическое мышление, память, усидчивость, внимание, целеустремлённость.
14.12.2018 Газета Старицкий Вестник
12 декабря, в День Конституции Российской Федерации, в кинозале районного Дома культуры состоялась церемония вручения паспортов 14-летним гражданам Торопецкого района.
13.12.2018 Газета Мой Край
В связи с проведением  планово-предупредительных работ   по   замене аварийных опор и провода на воздушных линиях электропередачи,   электромонтажных работ  на  трансформаторных подстанциях,
14.12.2018 Караван